各市住建局，沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局、省沈撫示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：

為落實《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號，以下簡稱《暫行規(guī)定》）《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細(xì)則》（建科規(guī)〔2024〕3號，以下簡稱《工作細(xì)則》）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就進一步加強其他建設(shè)工程消防驗收備案管理通知如下。

一、其他建設(shè)工程分類

《暫行規(guī)定》第十四條所列特殊建設(shè)工程以外，按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進行消防設(shè)計的其他建設(shè)工程，均應(yīng)進行消防驗收備案。根據(jù)建筑所在區(qū)域環(huán)境、建筑使用功能、建筑規(guī)模和高度、建筑耐火等級、疏散能力、消防設(shè)施設(shè)備配置水平等因素，其他建設(shè)工程分為一般項目、重點項目等兩類，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)見《其他建設(shè)工程分類管理目錄清單》（附件1）。

二、消防驗收備案方式

（一）一般項目消防驗收備案

對符合本《通知》規(guī)定的一般項目，建設(shè)單位在申請建設(shè)工程消防驗收備案時，可以自主選擇是否采用告知承諾制方式進行消防驗收備案。建設(shè)單位申請采用告知承諾制方式辦理消防驗收備案的，按照以下程序辦理：

1.申請?？⒐を炇蘸细裰掌?個工作日內(nèi)，建設(shè)單位承諾工程符合相關(guān)法律法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，向消防設(shè)計審查驗收主管部門申請告知承諾制方式辦理消防驗收備案。

涉及增加建筑面積、增加建筑總高度、增加建筑層數(shù)、改變建筑使用性質(zhì)、改變建筑火災(zāi)危險等級、降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級、降低外保溫材料或外墻裝飾耐火性能，涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變動的建設(shè)工程，不適用告知承諾制方式辦理消防驗收備案。

2.辦理。申請采用告知承諾制方式辦理消防驗收備案的一般項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供以下材料：

（1）建設(shè)工程消防驗收備案表；

（2）建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾書。

建設(shè)單位保證填報內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，并遵守《建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾書》（附件2）承諾的相關(guān)內(nèi)容。

消防設(shè)計審查驗收主管部門對申報材料進行形式審查，申請材料齊全且符合法定形式的，出具《建設(shè)工程消防驗收備案（告知）憑證》（附件3）。

3.抽查。消防設(shè)計審查驗收主管部門對采用告知承諾方式辦理消防驗收備案的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)依法進行抽查，抽查比例為5%。自申請告知承諾的建設(shè)工程被確定為檢查對象之日起15個工作日內(nèi)進行檢查，并及時反饋檢查結(jié)果。抽查、檢查有關(guān)內(nèi)容、流程和要求，按照《暫行規(guī)定》《工作細(xì)則》以及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）重點項目消防驗收備案。對符合本《通知》規(guī)定的重點項目，或者未申請采用告知承諾制方式辦理消防驗收備案的一般項目，應(yīng)當(dāng)按照《暫行規(guī)定》《工作細(xì)則》以及省、市有關(guān)規(guī)定開展消防驗收備案與抽查。

三、監(jiān)督管理

（一）建設(shè)、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位及其從業(yè)人員應(yīng)按照《中華人民共和國消防法》《暫行規(guī)定》等有關(guān)要求，嚴(yán)格履行法定責(zé)任。對于其他建設(shè)工程，鼓勵建設(shè)單位委托具備相應(yīng)能力的消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)開展消防查驗，并出具消防查驗意見或報告。

（二）消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)當(dāng)及時更新消防驗收備案事項辦事指南，增加告知承諾制辦理方式，調(diào)整辦理流程，確保工作有序開展。

（三）消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)當(dāng)及時將消防驗收、備案和抽查情況告知消防救援機構(gòu)。對未采用告知承諾制方式辦理消防驗收備案的項目，還應(yīng)與消防救援機構(gòu)共享建筑平面圖、消防設(shè)施平面布置圖、消防設(shè)施系統(tǒng)圖等資料。

（四）建設(shè)單位不得將項目人為拆分，規(guī)避正常消防驗收（備案）。對采用告知承諾制的一般項目，發(fā)現(xiàn)其消防安全條件與承諾內(nèi)容嚴(yán)重不符的，或者存在弄虛作假行為的，由消防設(shè)計審查驗收主管部門撤銷備案憑證，責(zé)令重新辦理消防驗收備案，直接納入檢查對象，且該建設(shè)單位不再適用告知承諾的審批方式。

四、實施時限及動態(tài)調(diào)整

本文件由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋，自2025年11月15日起試行，有效期2年?！镀渌ㄔO(shè)工程分類管理目錄清單》實行動態(tài)管理，后續(xù)如有內(nèi)容調(diào)整另行通知。

附件：1.其他建設(shè)工程分類管理目錄清單

2.建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾書

3.建設(shè)工程消防驗收備案（告知）憑證

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年10月14日