竣工結(jié)算是指項目竣工后，發(fā)承包雙方根據(jù)現(xiàn)場施工記錄、設計變更通知書、定額單價等資料調(diào)整合同價款的行為。其結(jié)果的準確性十分關(guān)鍵，對于其審核必不可少，億誠作為專業(yè)的甲級造價咨詢機構(gòu)，給大家總結(jié)了竣工結(jié)算全面審核4個方面。

工程量審核

根據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計算表，對照圖紙尺寸進行計算來審核，也可依據(jù)圖紙重新編制工程量計算表進行審計。

重點審核投資比例較大的分項工程，易混淆或出漏洞的項目及易重復列項的項目。

還應注意審核容易重復計算的項目，分別審核材料用量及價差，材料代用和變更簽證手續(xù)是否齊全，差價計算是否準確，依據(jù)預算定額統(tǒng)一基價的取費價格對照材料耗用時的實際市場價格審核退補價差金額。

隱蔽驗收審核

審查驗收記錄手續(xù)是否完整齊全、合法，杜絕事后補辦。

審查設計變更簽證，重大設計變更應經(jīng)原審批部門審批，否則不列入結(jié)算，同時注意對工程量的審核，對計算有誤的工程量進行調(diào)整，對不符合變更手續(xù)要求的項目清除出結(jié)算。

還應注意審查工程定額的套用是否準確，確保各分項工程預算定額與設計文件相符，規(guī)格、單位等內(nèi)容一致，避免出現(xiàn)復算、漏算、錯算等情況。

費用計取審核

工程取費標準應按合同要求或項目建設期間與計價定額配套使用的建安工程費用定額及有關(guān)規(guī)定。

審查時注意各項費率、價格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價差調(diào)整計算是否符合要求，對各項費用計取基數(shù)、取費標準的確定與地區(qū)分類工程類別是否相符，取費定額是否與采用的預算定額相配套，按規(guī)定有些簽證應放在獨立費用中，是否放在定額直接費中計算，有無不該計取的費用，費用計列是否有漏項，有無隨意調(diào)整人工費單價等方面進行重點核查。

合同及簽證審核

合同審核重點包括結(jié)算方式;工程變更的結(jié)算規(guī)定;雙方違約的規(guī)定及其他補充條款。

簽證審核時應檢查簽證是否有原設計單位出具的變更通知單和修改圖紙;特別重大的設計變更應報審批主管部門進行審批，否則不可計入竣工結(jié)算。

計價時若合同中已有適用的綜合單價則按此確定;沒有適用的綜合單價時由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

“常用審查方法匯總：

(1)全面審查與重點審查相結(jié)合，根據(jù)單位工程重要性靈活進行調(diào)整。

(2)分解對比審查，為各分部分項逐一對比。

(3)標準預算審查，重點審查局部有變化的項目。

(4)分組計算審查，同組中采用同一數(shù)據(jù)審查分項工程量，審查其中一個分項工程即可判斷同組其他分項工程量準確程度。