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造價工程施工項目成本管理要點

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人氣:-發(fā)表時間:2018-11-02 11:49【

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設(shè)工程造價(土建專業(yè)和安裝專業(yè)),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預算、工程結(jié)算、竣工決算等等。

施工項目成本管理具有管理的一般特性和職能,具有自身的獨特性和內(nèi)容。施工企業(yè)對項目成本管理的主要環(huán)節(jié)和內(nèi)容包括:成本預測、成本決策、成本計劃、成本控制、成本核算。成本分析和成本考核等。其每一個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的。

工程造價

1、成本預測

施工項目成本預測是通過成本信息和施工項目的具體情況,運用定性分析和定量計算的方法,對未來的成本水平及其可能發(fā)展趨勢作出科學的估算,其實質(zhì)就是工程項目在施工以前對成本進行核算。成本預測,可以使項目經(jīng)理部明確管理目標,促使挖掘成本潛力,促使項目管理各環(huán)節(jié)積極參與,并在本環(huán)節(jié)實現(xiàn)自己的目標,履行好職責,為降低成本作出貢獻。

2、成本決策

成本決策根據(jù)成本預測情況,經(jīng)過科學的分析、判斷,決策出建筑施工項目的最終成本,以提高經(jīng)濟效益為最終目標,強調(diào)劃清可控與不可控因素,在全面分析方案中的各種約束條件,分析比較費用和效果的基礎(chǔ)上,進行優(yōu)化選擇,也是企業(yè)對施工項目未來進行成本的計劃額控制的一個非常重要步驟。參與決策的人員要根據(jù)成本預測的情況進行認真分析,避免盲目性和減少風險性。

成本決策是成本管理工作的核心,成本管理的思路、方法都得由成本決策確定。

3、成本計劃

成本計劃是以貨幣形式編制施工項目在計劃期內(nèi)的生產(chǎn)費用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案,是建立施工項目成本責任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)。成本計劃一經(jīng)批準,其各項指標就可以成為成本控制、成本分析和成本考核的依據(jù)。一個施工項目成本計劃包括從開工到竣工所必需的施工成本,是該施工項目降低成本的指導文件和設(shè)立目標成本的依據(jù)。

4、成本控制

成本控制是對成本計劃的實施監(jiān)督,保證決策的成本目標實現(xiàn)。

成本控制的執(zhí)行依據(jù)是按成本計劃的人、料、機定額,加以實際考核的完成情況,及時調(diào)整其定額,使其趨近真實可行,從而滿足成本控制得以實現(xiàn)和正確指導。成本計劃的有效完善,成本控制的實現(xiàn)靠的是每天的實際統(tǒng)計人、料、機及其他構(gòu)成成本的費用,日報、旬報、匯月報,即反映了每個月的實際成本,實際成本與成本計劃的差,反映了企業(yè)的實際管理水平和企業(yè)成本計劃編制水平。加強成本計劃與成本控制的統(tǒng)一管理,是每個企業(yè)必須實施的兩大管理程序、加強了管理,就能促進發(fā)展。

5、成本核算

成本核算是成本計劃是否實現(xiàn)的最后檢驗,所提供的成本信息又為下一個施工項目的成本預測和決策提供基礎(chǔ)資料。

成本核算是項目部運用經(jīng)濟手段履行職責的前提條件。加強成本管理,必須建立獨立的項目成本核算機制,用制度規(guī)定成本核算的內(nèi)容,并按規(guī)定程序進行核算。只有通過嚴肅認真、切實可行的項目成本核算,才能驅(qū)動各方面利益,使成本控制取得良好效果

6、成本分析

建筑施工成本分析,就是根據(jù)成本核算所提供的信息,通過同行比較和關(guān)聯(lián)分析,包括對成本指標和目標成本的實際完成情況、 成本計劃和成本責任的落實情況,上年的實際成本、責任成本,國內(nèi)外同類產(chǎn)品成本的平均水平、最好水平,進行比較,分析確定導致成本目標、計劃執(zhí)行差距的原因,以及可挖潛的空間。同時通過分析,把握成本變動規(guī)律,總結(jié)經(jīng)驗教訓,尋求降低成本的途徑,另一方面通過成本分析可從賬本、報表反映的成本現(xiàn)象看清成本的實質(zhì)從而增強項目成本的透明度和可控性,為加強成本控制實現(xiàn)項目成本目標創(chuàng)造條件。


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