一、協(xié)助業(yè)主做好招標投標工作

招標文件是投標人編制投標文件的依據(jù)、評標定標的依據(jù)，招標文件內(nèi)容要力求完整、詳盡、用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統(tǒng)應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求：設計標準和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；設備清單：安裝調(diào)試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標，選擇一個合格的、最適合本工程的承包商讓業(yè)主得到技術先進、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。

二、設計交底與圖紙會審

一個智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng)，即設備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等等，即有很多套系統(tǒng)設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統(tǒng)的時候集成商還沒有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統(tǒng)流程、現(xiàn)場監(jiān)測點、監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統(tǒng)從其他專業(yè)引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其他圖紙上均一應俱備，正確無誤。

三、管線隱蔽預埋

智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個不同：

(1)圖紙多。每套圖紙單個獨立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困難，但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)，也難以找出不符合圖紙的地方；

(2)走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交叉敷設普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層。因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要及時對現(xiàn)場的走管路線進行調(diào)整；

(3)管徑大。智能建筑的配線多以線的數(shù)量來體現(xiàn)。故越接近布線的始端，線的數(shù)量越多，結果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監(jiān)理工程師花費更多的時間和精力。

四、模塊線路連接

智能建筑工程在實施的過程中，主要是采用控制器進行控制，而控制器的結構主要是采用模塊化結構，該結構系統(tǒng)會依據(jù)監(jiān)控點的類型和數(shù)量來進行具體的模塊設置，使模塊保持合理的數(shù)量。而就目前智能建筑工程中所采用到的模塊來說，主要的類型包括數(shù)字輸入模塊以及數(shù)字輸出模塊等，這些模塊的應用功能都需要嚴格地按照相關的設計圖紙要求來進行安置，智能建筑工程監(jiān)理人員要注意對水暖空調(diào)設備等進行合理的檢驗，保障其安裝位置的準確性，能夠有效地接收到所反饋的信號，從而更好地配合控制中心的調(diào)動，控制中心可以將接受到的信息再傳送到各個控制點上，使執(zhí)行結構能夠?qū)⒆陨淼臓顟B(tài)調(diào)節(jié)到最佳的狀態(tài)。

總而言之，在智能建筑工程建設實施的過程中，工程監(jiān)理工作貫穿始終，起到了重要的影響作用。由于智能建筑工程監(jiān)理本身就具有一定的協(xié)調(diào)性質(zhì)，所以能夠使各項工作協(xié)調(diào)進行，使各個單位之間都能夠相互合作和配合，從而使辦事效率得以提升。在質(zhì)量管理上，智能建筑工程監(jiān)理單位也發(fā)揮了極其重要的作用，按照相關工作原則的指示和要求，可以有效地將權利與責任劃分開來，最終形成有效的約束，從而更好地推動智能建筑工程監(jiān)理的發(fā)展和實施。