根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)以及省市規(guī)范性文件規(guī)定，丹江口市文體中心PPP項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱供應(yīng)商）提出資格預(yù)審申請?，F(xiàn)將資格預(yù)審有關(guān)事宜公告如下：

1、招標(biāo)條件：

本招標(biāo)項目丹江口市文體中心PPP項目已由丹發(fā)改【2017】55號文件批準(zhǔn)建設(shè)，并已通過物有所值評價和財政承受能力論證。丹江口市人民政府授權(quán)丹江口市文化體育新聞出版廣電局為項目實施機構(gòu)，招標(biāo)代理機構(gòu)為億誠建設(shè)項目管理有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）。

2、項目概況：

2.1項目名稱：

丹江口市文體中心PPP項目（以下簡稱“本項目”）。

2.2項目編號：

本項目編號為：DJKYC2017001。

2.3項目概況：

丹江口市文體中心PPP項目位于位于丹江口市右岸新城區(qū)漢江大道和武當(dāng)大道交叉口處以東濱江區(qū)域。項目用地面積為34462.52m2（51.69畝），總建筑面積為31200m2。項目包括體育中心和文化中心兩大功能區(qū)：其中體育中心功能區(qū)建設(shè)體育館5000m2（包括籃球館3500m2和羽毛球、乒乓球館1500m2）；文化中心功能區(qū)建設(shè)劇場800m2（包括大劇場4500m2、小劇場2100m2、入口大廳1200m2及劇場輔助辦公用房1000m2）、圖書館4500m2、文化館2500m2、活動中心3800m2（包括內(nèi)館800m2、綜合館1200m2、工人文化宮1800m2）、設(shè)備間2400m2、共享中庭（兼規(guī)劃展示）1400m2、其他輔助設(shè)施用房2800m2，并配套建設(shè)室外景觀工程、供電、給排水、道路、停車位等工程。項目建設(shè)投資估算金額約為46397.71萬元。

2.4項目合作期限：

本項目合作期限為12年，其中：建設(shè)期2年，運營期10年，合作期滿后項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等無償移交給政府。

2.5項目運作方式：

本項目整體采取PPP的模式，采用BOT（建設(shè)-運營-移交）的方式進行運作。

3、采購需求：

通過政府采購確定中選社會資本，由中選社會資本與政府方出資代表在項目所在地注冊項目公司，其中政府出資代表股權(quán)比例為10%，中選社會資本股權(quán)比例為90%。項目公司負責(zé)本項目中劇場、體育館的投資、建設(shè)、運營和維護以及圖書館、文化館、活動中心的投資、建設(shè)和維護。

4、供應(yīng)商資格要求：

4.1.1 符合政府采購法第二十二條規(guī)定的條件，并提供下列材料：

營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、提供2014-2016年度財務(wù)審計報告復(fù)印件、法定代表人身份證或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書原件等相關(guān)材料（復(fù)印件需加蓋章公章）；

供應(yīng)商可以為單一法人，也可以為聯(lián)合體。單一供應(yīng)商或聯(lián)合體各成員應(yīng)是依法在中國大陸境內(nèi)注冊成立的企業(yè)法人，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商或聯(lián)合體成員應(yīng)有良好的財務(wù)狀況；

供應(yīng)商法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目的資格預(yù)審及投標(biāo)。

獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信、財務(wù)狀況以及相應(yīng)的償債能力，經(jīng)營狀況良好。具體如下：

4.1.2獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商中的任意一方凈資產(chǎn)不少40000萬元。

4.1.3獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商需提供企業(yè)近三年經(jīng)審計的財務(wù)報告（新成立公司可提供主要股東上一年的財務(wù)報告）。

4.1.4銀行授信額度或針對本項目的銀行貸款承諾函（或貸款意向書）不低于人民幣5億元（應(yīng)提供金融機構(gòu)資金證明）。有能力現(xiàn)金出資0.84億元以上參與設(shè)立項目公司（提供銀行資金證明）。

4.1.5具備評估資格的評估機構(gòu)出具的有效的AA及以上資信等級證書或銀行出具的AA及以上資信等級證書。

4.1.6獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，同時具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

4.2業(yè)績要求：

截至報名文件遞交截止日前3年內(nèi)，獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商在中國大陸地區(qū)至少有1項2萬平方米或者投資額達到4億的公共建筑（如體育館、文化類場館等）的投資或施工PPP項目業(yè)績，且同時具有至少兩項文體場館運營業(yè)績（以中標(biāo)通知書或者簽訂的合同時間為準(zhǔn)）。

4.3主要人員要求：

供應(yīng)商需為本項目配備建筑工程相關(guān)專業(yè)的注冊建造師1名，且需擁有注冊一級建造師和安全生產(chǎn)B類證。

4.4信譽要求：

4.4.1資格預(yù)審公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違紀(jì)記錄，（需提供檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪證明）；

4.4.2 截止申請文件遞交截止日前三年內(nèi)（如成立不足三年，自成立之日起），供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)濟活動中沒有嚴(yán)重違約或不良行為，提供無嚴(yán)重違約或不良行為的企業(yè)承諾書）；

4.4.3獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商不存在行賄行為而處于被禁止進入湖北省建筑市場期限內(nèi)。

4.5其他要求：

本次資格預(yù)審允許 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員不得超過3 家。

（2）中標(biāo)后，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)及出資比例均不得變動。

（3）接受符合供應(yīng)商資格要求的聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭方可以是施工方、運營方或投資方其中的任何一種。

5、資格預(yù)審方法：

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。經(jīng)初步審查和詳細審查，合格供應(yīng)商在5家（含）以下時，供應(yīng)商應(yīng)全部參與投標(biāo)；合格供應(yīng)商在5家以上時，可由評審小組對合格供應(yīng)商按照資格預(yù)審文件第三章第2.3款評分標(biāo)準(zhǔn)進行量化打分，招標(biāo)人將按得分由高到低的順序選取5家供應(yīng)商參與投標(biāo)。

6、資格預(yù)審文件的獲取：

6.1報名方式：

凡有意參加投標(biāo)者，2017年9月1日08：30時至2017年9月7日18:00時止(節(jié)假日除外)，在丹江口市公共資源交易中心三樓招標(biāo)代理窗口購買資格預(yù)審文件【購買資格預(yù)審文件時需委托人攜帶以下資料復(fù)印件：復(fù)印件需清晰可辨，內(nèi)容完整且與原件一致，并加蓋公章后裝訂成冊。提交的證件都需年審合格且在有效期內(nèi)。（1）法定代表人授權(quán)書、授權(quán)代表身份證；若供應(yīng)商為法定代表人，攜帶法定代表人證明書；（2）有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本（聯(lián)合體牽頭方）；（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體協(xié)議】。

6.2售價：

資格預(yù)審文件每套售價200元，售后不退。

6.3其他：

未按規(guī)定獲取的資格預(yù)審文件不受法律保護，由此引起的一切后果，供應(yīng)商自負。

7、資格預(yù)審申請文件的提交：

7.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為2017年9月21日09時00分止，地點為丹江口市公共資源交易中心三樓開評標(biāo)二室。

7.2逾期送達的或者未送達指定地點以及未按資格預(yù)審文件要求密封的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

8、公告媒介：

資格預(yù)審公告、澄清、更正等與本項目有關(guān)的信息在湖北政府采購網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn)上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式：

9.1招標(biāo)人：丹江口市文化體育新聞出版廣電局

聯(lián)系人：范傳坤

電話：13094277868

9.2招標(biāo)代理機構(gòu)：億誠建設(shè)項目管理有限公司

地址：陜西省西安市雁塔區(qū)西斜七路169號太白新苑C座603室

聯(lián)系人：劉先生

電話：13886841268